4月20日,杭州再次挂牌新一批宅地,合计 9宗 涉宅地,总用地面积463630㎡,总建筑面积765674㎡,总起价约 126亿元 ,预计 5月23日 出让。
(相关资料图)
其中,主城区挂牌3宗,萧山区2宗,临平区2宗,余杭区1宗,富阳区1宗,临安区继续缺席。
值得注意的是,本次挂牌地块以容积率 2.0及以下 的地块为主,包括多宗容积率 1.5及以下 的低密地块。
5月23日杭州出让土地一览表
西湖区推出一宗 小和山 宅地,容积率 1.5 ,建筑面积9.4万㎡,起始价近15亿元,折合楼面价 16029元/㎡ ,精装限价 29310元/㎡ 。另外,还需配建5%公租房。
地块毗邻小和山高教园区,距离地铁3号线 小和山站 约400米。
小和山地块实景图
图源:杭州读地云
临平老城一宗商住地上市,容积率仅 1.1 ,总建筑面积6.4万㎡,起始价9.8亿元,折合楼面价 15343元/㎡ ,住宅精装限价 33600元/㎡。
该地块挂牌时规定,住宅最小户型不得小于 200㎡ ,且 250㎡以上 的户型不得小于住宅总套数的 75% 。
临平老城地块实景图
图源:杭州读地云
临平区的乔司也推出了一宗容积率 1.3 的宅地,建筑面积5.9万㎡,起始价9.5亿元,折合楼面价 16000元/㎡ ,精装限价 32640元/㎡ 。
地块南面靠近宜家家居,距离地铁9号线 乔司站 仅100米。
值得注意的是,该地块规定建筑外立面须全部 公建化 ,设计户型应以大户型为主,最小户型不得小于 180㎡ 。
乔司地块实景图
图源:杭州读地云
余杭区挂牌一宗闲林宅地,容积率 1.2 ,建筑面积近11万㎡,起始价19.2亿元,折合楼面价 17500元/㎡ ,精装限价 33150元/㎡ 。
地块紧邻 绿城桃源小镇 ,距离地铁16号线禹航路站约1.2公里。
闲林地块实景图
图源:杭州读地云
此外,萧山区的 萧山老城 和富阳区的 富春 均推出了一宗容积率1.8的宅地。
在杭州持续常态化供地后,几乎每月都有一场土地出让,可供宅地选择余地加大,这也意味着未来新房房源供应充足。
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