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整个房地产市场现如今只有成都像打鸡血一样，连续十几个月房价上涨，成为房地产市场黑暗中最闪亮的一颗星星。而其他地区仍然是一片死气沉沉的景象。大家都活明白了，与其高负债买房，辛辛苦苦一辈子去偿还房贷，还不如活在当下，干自己力所能及的事情。不会再像几年前那么疯狂，明知不可为而为之。很多几年前高负债买房的人现在是苦不堪言，首先，房价降下来了，利率降下来了，最重要的是个人收入也降下来了。

在整个房地产市场一片漆黑的大前提下，孙宏斌的日子肯定也是非常难熬的，多年前孙宏斌曾公开表示：房地产最大的风险是地拿贵了。根本没有把房地产市场的销售当一回事，毕竟房子只有卖出去了，才能回笼资金，整个企业才能运营起来。许家印也曾经嚣张的表示：没走卖不出去的房子，只有谈不拢的价格！所以，恒大敢于负债2万亿，因为许家印始终认为房地产市场负债越多，赚的也就越多。

现如今融创和恒大都已经渐渐倒下，然而恒大和融创不仅都犯了高负债激进扩张的错误，另一个大的错误就是给高管的工资实在是太高了。毕竟房地产公司又不是互联网企业，并没有那么高的利润，其次企业负债实在是太高了，有很大的不确定性风险。给高管的工资过高，也导致公司负债会居高不下，毕竟高管又不是一个人，而是一群人。

本月下旬，融创在一天之内连续遭遇两个比较大的打击，第一，融创的股票复牌后一天跌掉了50%以上，第二，融创的两员大将，迟迅和商羽，双双辞任。根据融创2020年公布的高管薪酬，迟迅的薪酬超过3700万，商羽的薪酬则超过了4400万。好家伙，融创仅这两个高管的年薪就高达7000万，看来孙宏斌是真舍得给钱。

孙宏斌给高管的年薪真的和许家印能有一拼，恒大共披露了23位高管的年薪，23人年薪总额超过2.9亿元，平均年薪1263.64万元。恒大总裁夏海钧年薪2.05亿元，在23位高管中年薪最高，一人独占2.9亿薪酬总额的71%,不愧为地产打工皇帝。恒大首席经济学家任泽平的年薪是1500万。

如果一家公司的高管年薪过高，那么中层管理人员收入肯定也低不了，给高管那么高的工资，工作一年就能财务自由了，谁还会真心为公司付出？毕竟工资是自己的，公司是老板的，负债万亿和自己没啥关系，但几千万的年薪到手了，钱就是自己的了。所以，高管们肯定鼓励老板高负债运营啊。不借出来那么多钱，怎么给我发几千万的年薪呢？

个人感觉王健林还是非常务实的，即便是当年想把美团掌门人王兴纳入麾下，也只给开出了800万的年薪，连王兴自己都忍不住吐槽起来了。融创仅一名高管年薪高达4000万，难怪孙宏斌还会迎来“至暗时刻”！大家对这件事怎么看呢？欢迎在留言区相互讨论。