今日,天津市住房公积金管理中心网站发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知:
职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额100万元;购买家庭第二套住房的,贷款最高限额50万元。
(资料图片仅供参考)
值得注意的是,月末住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的,公积金首套贷款最高限额调至80万,二套40万;月末住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的,再回调至首套100万,二套50万,保障市场健康发展。
自2023年8月25日起施行,有效期5年。
公积金账户连续存缴6个月(调整前是,连续存缴1年)
外地缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的 (调整前是,外地存缴需外派至天津1年+首套)
组合贷款的, 商贷和公积金贷可选择不同贷款期限 (调整前是,组合贷的还款期限相同)
职工或配偶有未还清的公积金贷款,不得申请公积金贷款
月还款额不超过职工月收入60%
公积金购买本市共有产权住房,执行首套住房贷款政策
本次公积金贷款最高额度调整,将有利于刚需和改善住房置业。首套最高限制调至100万,8月25号后购房贷款超过100万的客户每月少还款约75元;二套最高限制调至50万,8月25号后购房贷款超过50万的客户,每月少还款约68元。
结合去年年底出台的公积金相关政策,二孩及以上家庭(必须有一个是未成年),公积金购买首套住房贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%,最高限制可达到120万。
根据统计,天津上半年购房贷款比例达到85%,这一政策出台后将大大利好。
免责说明:本文中的本区位图仅为区域规划效果示意,局部地区比例适当放大,与实际存在差异。上述文案中提及的学校名称、入学政策、招生条件等信息存在调整的可能,以政府教育主管部门及学校最新政策为准;上述文案中涉及的轨道交通规划信息、商业配套信息亦存在调整的可能,以政府相关部门公布内容或最终建成情况为准。上述文案提及的精装房屋配置内容须以最终签订的《天津市商品房买卖合同》约定为准。本文中的内容和意见仅供参考,并不构成对所述市场交易和投资建议。克而瑞对使用本文章中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责,且就本报告相关内容享有全部的解释权。本文对项目所做介绍旨在传递相关信息,不意味着对此做出承诺和保证,亦不构成代表项目权利方作出的承诺与保证。项目信息具有时效性,随时会发生变化,敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准,敬请通过正规渠道审慎了解最新信息并认真核实相关信息。如上述资料及数据侵犯相关权益,请权益人积极与我们联系处理。版权人及本网站有权对本文内容随时进行更改,事前和事后将不会另行通知,敬请密切关注本网站。
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